房產中介打起傭金大戰 租房零傭金時代來瞭
??春節之後，為瞭搶占市場，不少中介推出“租房零中介費”，另外，也有中介把房屋買賣的費用從之前的2.7%降到瞭1%，讓租房人和購房人省瞭不少錢。
??租房可以“零傭金”
??李帆是農行的一位工程師，孩子今年該上幼兒園瞭，而自己在舊宮買的房子年底才交房，為瞭孩子上幼兒園有個連續性，隻能先在附近租房。“我是春節之前開只有勞保可以借中古車貸試算程式好還是小額現金借款好?始看房的，先找的舊宮附近的門店，傭金都是一個月租金。”李帆介紹說，因為要跨半個月假期，他就沒急著租。
??春節後李帆重新開啟“租房之旅”：“2月28日，早上我坐地鐵，看到丁丁租房和搜房網都打出租房零傭金廣告，還有中介是租金減半。剛開始，我對零傭金有 些懷疑，以為是騙人的，但還是抱著試試的想法下載瞭app，並在手機上選瞭預約看房。因為丁丁租房的房源最多、而且廣告說的是零傭金，我就先約瞭丁丁租 房。”李帆回憶道。
??李帆這次租房出奇地順利。上午10點看房，看瞭3套，中午就選中瞭一套84平方米，月租金3500元的房子。李帆對 傭金也很滿意：“按丁丁租房的約定，應收房主5天的租金作為傭金，租客免費。我喜歡這套房子，就和房東分擔瞭，房東交300元，我交280元。”在李帆看 來，280元就是一頓飯的錢。
??買房傭金隻需1%
??李帆怎麼也沒想到，這次租房，和節前相比，不但價格沒漲，還省瞭3000多元的傭金。丁丁租房是和鏈傢合作的O2O網上租房平臺，而鏈傢是北京最大的二手房中介公司，節後打出“租房免傭金”，可謂是“悄然偷襲”，讓其他同行措手不及，那麼，其他中介會怎樣應對呢？
??“我們現在主推買賣業務，但傭金不是2.7%，隻有1%。”3月10日，愛屋吉屋又以低傭金的方式進入二手房買賣市場，並且請來知名小品明星蔡明做代言人。為瞭獲得更多人的信任，愛屋吉屋還推出視頻看房，提高房源的真實性。
??對於其他中介，除瞭北京思源明確買賣傭金1.5%之外，其他大公司暫時沒有什麼動靜。不過，東四環四方橋附近的我愛我傢、美聯、中原等中介門店的經紀人都表示：“現在，租房、買賣的傭金都可以談。”
??“零傭金”或成新常態
??眼看著一場中介傭金價格戰正在悄然打響，但這種低傭金是一時的競爭促銷，還是未來新的趨勢呢？
??“丁丁租房隻對房東收取5天的租金做傭金，租客免費，算下來，連成本都背不過來”一傢中介的副總這樣評價說。但丁丁租房相關負責人明確表示：“這個價格是長期，把規模做大瞭，自然就有盈利，就像嘀嘀打車似的。”愛屋吉屋也稱：“1%的買賣傭金是長期的。”
??互聯網思維去年下半年開始進入租房市場。愛屋吉屋率先打破瞭之前20多年1個月租金做傭金的歷史，傭金隻收半月租金。隨後思源把買賣中介費降到 1.5%。現在丁丁把租房傭金降到零，愛屋吉屋把買賣傭金降到1%。據瞭解，目前不少互聯網公司看好房產業務，在以不同方式搶占市場。
新聞來源http://s內壢汽車貸款y.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/08055982300371765479250.shtml
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