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湖南一樓盤僅17戶裝水電管線 開發商廣東模式
一樓盤僅17戶水電接到房間 開發商：廣東模式
"開發商玩手段偷工減料，少裝瞭水電但並沒有少我們一分錢。"日前，株洲市民何先生向本報投訴稱，他在株洲美的城一期購買的新房水電沒有預埋管線至房間，而隻是裝瞭一個總表。
何先生說，他在驗房時發現，傢裡連水電都沒有通。"株洲所有的商品房都是水電到房間，我這怎麼收房。"何先生還向記者出示瞭購房合同，合同附件上註明：每戶設獨立電表；室內預留開關箱，箱內設總開關，電源到總開關箱。每戶設獨立水表、室內設總閥門。
讓業主們更憤怒的是，一期18棟竟然隻有17戶水電安裝到瞭各房間。這17戶的購房合同附件上面明確寫著：每戶設獨立電表；室內預留開關箱，照明開關、插座底盒及電源到各房間。
"這是完全不同的兩份彰化個人信貸合同附件，開發商跟業主簽訂的是陰陽合同。"7月20日，業主集體向開發商討要說法。
回應
按"廣東樓盤"標準實施
"特權"業主是私埋管線
開發商株洲美的城房地產公司策劃經理李雪說，美的城是按照廣東地區絕大部分樓盤的做法，水電隻到戶總表，不到各個房間，美的地產其他項目也是用這個標準。
李雪稱，之所以有17戶水電到各個房間，是因為該17戶是最先簽訂合同的，當時工作人員沒有根據集團和公司既定的交樓標準進行仔細核對，所以出現瞭有兩個交樓標準的現象。
記者註意到房貸雲林斗六房貸車貸信貸台南新化車貸信貸，此前美的公司的一份回復寫到：施工單位有少數員工購買瞭房屋，在施工過程中，他們私自將自己的房屋預埋瞭管線。
律師說法
合同沒約定但開發商有義務
湖南一星律師事務所律師張超說，開發商與業主簽訂的合同雖然沒有約定水電具體到房間，但這是湖南普遍的理解，17戶享受"特權"的業主並未支付額外的費用，同等情況下，這是對其他業主的不公平。"合同沒有約定，並不代表沒有義務。業主可以通過法律途徑維權。"(三湘華聲全媒體記者 李永亮)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/08303392288.shtml
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