9月京二手住宅網簽超1.2萬套 市民連夜排隊過戶
根據北京市住建委統計數據，9月份，北京市二手住宅網簽超1.2萬套，而購房者都少不瞭在過戶大廳完成交易。很多人一大早、甚至半夜到過戶大廳排隊取號辦手續。但記者連續探訪，房山區房屋權屬交易大廳和朝陽區房屋發證大廳，市民辦理業務難易程度完全不同。
一早趕來排號可能"沒戲"
日前，房山區房屋權屬交易大廳。7點3彰化縣企業借款0分，領號的服務臺前已排起百人長隊。
"我是昨晚7點鐘來的。""我零點剛過就來瞭，才排進前10位。"無論是幫客戶代辦的中介機構經紀人，還是親自來排隊的購房者，都表示"排隊難"。
現場工作人員介紹，房屋過戶前大概要經過網簽、資金托管、繳納契稅等幾個環節，根據不同情況備齊10餘份材料就可以到大廳申請過戶。大廳上午9點開始發號，每天發放65個過戶號碼。雖然每天還有5個過戶號碼可以提前預約，但已經排到兩個月之後瞭。
購房者劉女士及賣方一起去櫃臺申請過戶，工作人員對其提交的材料逐一審核，雙方在幾份表格上簽字。除中途去復印身份證外，其他環節都很順利，全程用瞭約半小時。
像劉女士一樣連夜排隊的客戶，取到號碼基本"十拿九穩"，而對於一大早趕來排號的人，可就說不準瞭。
將近8點，依然有不少客戶陸續進入大廳，有人猶豫後站在瞭隊尾，有人無奈離去。隊尾的黃女士不時查點前面的人數。"每天除瞭發放65個過戶號碼，還會發放35個房屋解押等業務的號碼，但都在一起排隊。"
"其實隻需小小的改變就能方便群眾。"隊伍中有人說，"申請過戶和房產解押完全可以分在兩個窗口排隊，或者有工作人員提示各剩多少號碼可以發放，隊尾的人就不用憑運氣排隊瞭。"
朝陽區網上預約解決排隊難
次日，記者又來到朝陽區房屋發證大廳，7點左右，朝陽區房屋發證大廳外的取號窗口前，隻有不足10個人在排隊。隊伍中的韓先生說，"過戶等人流量大的業務早就開始實行網上預約排號瞭。"
一傢中介機構門店經理冉女士說，"從今年3月1日起，過戶業務全部要從網上預約，朝陽區的交易量比較大，每天發放400個號碼。每周五上午開始預約下一周的號碼，或早或晚基本都能約到。"冉女士說。
"以前幫客戶辦理業務通常是半夜排隊，還不一定能排上。"冉女士感嘆，"現在通過網上預約，再也不用受苦瞭。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/07582468713.shtml
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