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6月長沙土地成交9宗 5宗地塊溢價超30%
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新浪樂居訊(編輯 桑思)上半年長沙土地市場尤為火熱。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)統計的數據，2013年6月土地市場成交9宗土地，其中有5宗地塊溢價超30%。
長沙市2013年6月成交土地用途結構
據統計，2013年6月土地市場成交9宗土地，成交面積89.64萬方，規劃建築面積218.00萬方，其中成交經營性用地8宗。在6月成交的9宗土地中，其中有5宗土地溢價率超30%，土地市場表現瘋狂。
2013年上半年經營性用地成交166.18萬平米，同比去年上半年上升104%；成交經營性用地規劃建築面積556.55萬方，與去年同期相比大幅上升1房子信貸利率利率多少免費諮詢試算62%；上半年經營性用地成交金額172.03億元，同比上升279%；上半年經營性用地成交樓面價達3091元/平米，同比上升44%。
長沙市土地成交溢價率分析
從數據對比可以看出，今年上半年的土地市場表現異常火熱。對此，CRIC項目顧問張揚分析，2012年長沙商品房市場持續回暖，造成市場預期不斷向好，2013年諸多開發商調整戰略，增加土地儲備基本已成業內共識。"而政府供地仍略顯緊張，僧多粥少，造成土地市場搶地效應，高溢價地塊上半年頻現。"整體而言，供不應求是上半年土地市場表現火熱的根本原因。
從區域來看，6月長沙土地市場成交開福區有4宗，嶽麓區3宗，雨花區1宗。值得註意的是，網掛020號地塊成交表現異常，被廣州雅居樂以567%的高溢價競得，開發商回應此次拍地為國土局招拍掛系統問題所致。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/17103318743.shtml
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